Was ist ein Finanzierungszertifikat?
Ein Finanzierungszertifikat ist eine Bestätigung der Bank, dass Sie unter Berücksichtigung ihrer Einnahmen und Ausgaben für eine bestimmte Darlehenshöhe finanzierungsfähig sind. Es verschafft bei dem Eigentümer und Makler ein zusätzliches Vertrauen, weil Sie als Kaufinteressent der Immobilie von Anfang an verbindlicher auftreten können. Andere Bezeichnungen sind die „Finanzierungsbestätigung“ oder fälschlicherweise auch die „Finanzierungszusage“.
Warum sollte ich eine Finanzierungsbestätigung anfordern?
Makler und Eigentümer legen großen Wert auf die Sicherheit, dass der ausgesuchte Käufer die Immobilie auch wirklich bezahlen kann. Bei nachgefragten Immobilien haben die Verkäufer zusätzlich auch noch die Wahlmöglichkeit, welcher der in Frage kommenden Kaufinteressenten den Zuschlag für die Immobilie überhaupt erhalten soll. Mit einem Finanzierungszertifikat weisen Sie schon von Beginn an nach, dass Sie sich diese Immobilie finanziell leisten können und sich auf den Kauf bestmöglich vorbereitet haben. Das schafft Vertrauen und einen Vorteil gegenüber anderen Interessenten.
Welche Angaben sollte ein Finanzierungszertifikat enthalten?
Mindestens ihre Anschrift, ein aktuelles Datum, die Objektadresse und die gewünschte Darlehenshöhe. Das Finanzierungszertifikat können wir Ihnen nach erfolgreicher Prüfung von verschiedenen Banken zur Verfügung stellen. Zusätzlich erhalten Sie von uns ein separates Begleitschreiben zu dem Zertifikat.
Was gilt es zu beachten ?
Zertifikate sind meistens unverbindlich. Es bestätigt ihre Bonität in Bezug auf Ihre Einnahmen- und Ausgaben und der gewünschten Darlehenshöhe, ohne dass es dabei zu einer Schufa Abfrage kommt. Auch die Immobilie wird seitens der Bank nicht vollumfänglich eingewertet, weil Ihnen als Interessent häufig noch gar nicht alle relevanten Objektunterlagen im Detail zur Verfügung gestellt werden. Das übernehmen wir allerdings gerne im Rahmen der detaillierten Aufbereitung und teilen unser Ergebnis mit Ihnen.
Wie erhalte ich ein Finanzierungszertifikat ?
Nutzen Sie dafür am besten unsere Online Strecke. Nachdem ihr Finanzierungsbedarf von einem unserer Experten anhand der Einkommensnachweise geprüft wurde, erhalten Sie noch am gleichen Tag ihre Finanzierungsbestätigung. Dieser Service ist für Sie kostenlos und unverbindlich.